СОГЛАШЕНИЕ
о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку и администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом
Мы, нижеподписавшиеся, администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в лице главы администрации Абдрахимова Вахита Рахматовича, действующего на основании Устава городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку в лице председателя, Крупинова Геннадия Васильевича, действующего на основании Положения о Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 09 августа 2007г. № 1458, именуемый далее «Территориальный орган», с другой стороны, в соответствии с п. 2 ст. 3 Конституции РФ, ст. 124, 125, 215 и 421 ГК РФ, ст. 3 Земельного кодекса РФ, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
I. Предмет и принципы соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является осуществление, в соответствии с действующим законодательством, муниципальными нормативными актами, постановлениями (поручениями) главы Администрации, настоящим Соглашением, Территориальным органом от имени Администрации следующих функций в сфере гражданских и иных правоотношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, а также земельными участками до разграничения государственной собственности на землю и земельными участками, полномочия по управлению и распоряжению которыми республиканскими законами переданы муниципальному образованию:
- подготовка документации, а также проектов постановлений Администрации и проектов договоров аренды, купли-продажи, доверительного управления, безвозмездного пользования, залога (ипотеки) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в том числе земельных участков (проектов договоров аренды, купли-продажи, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования, установления публичного сервитута или иных ограничений по использованию земель и т.д.), находящихся на территории муниципального образования;
- подготовка документации, в том числе проектов постановлений Администрации и проектов договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного (срочного) пользования, залога (ипотеки), постоянного (бессрочного) пользования и т.д. земельных участков до разграничения государственной собственности на землю на основании постановления или поручения главы Администрации, принятого в сфере его компетенции, установленной законодательством;
- подготовка документов при осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, на основании принятых решений Администрации;
- организация работ по рассмотрению и согласованию в установленные сроки перечней земельных участков, поступивших из Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в адрес муниципального образования, и направление их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
- организация работ по подготовке и представлению в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сведений о земельных участках, подлежащих отнесению к собственности муниципального образования, для целей разграничения государственной собственности на землю;
- организация работ по оформлению правоудостоверяющих документов на земельные участки, занимаемые предприятиями и акционерными обществами, находящимися в стадии банкротства, и предоставлению их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
- контроль за формированием земельных дел по изъятию и предоставлению юридическим и физическим лицам земельных участков для различных целей;
- осуществление контроля за платежами и иными условиями в пределах заключенных договоров;
- полномочия организатора торгов по продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или права их аренды;
- осуществление учета и контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет муниципального образования отдельных видов неналоговых доходов, администрирование этих доходов и организация взаимодействия с Управлением федерального казначейства по Республике Башкортостан;
- ведение реестра муниципального имущества;
- обеспечение представления в органы государственной статистики отчетности по формам федерального статистического наблюдения;
- представление интересов Администрации в организациях;
- организация взаимодействия между органами государственной власти и иными муниципальными образованиями;
- ведение финансового мониторинга и анализа платежеспособности, осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий и учреждений;
- подготовка проектов постановлений Администрации о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений и т.д.;
- проведение экспертизы уставов, изменений в уставы муниципальных предприятий и учреждений, а также хозяйственных обществ с муниципальной долей в уставном капитале;
- подготовка проектов постановлений Администрации по вопросам списания основных средств в установленном порядке, актов о списании основных средств, находящихся в муниципальной собственности;
- подготовка проектов постановлений о назначении и утверждении аудиторской организации из числа уполномоченных Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан аудиторских организаций для проведения обязательного аудита муниципальных унитарных предприятий;
-обеспечения проведения оценки муниципального имущества в установленных законодательством случаях;
- по иным вопросам, установленным в муниципальных правовых актах, изданных с согласия председателя Территориального органа и доверенностях.
1.2. Настоящее Соглашение основано на следующих принципах:
а) обеспечение интересов населения городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, оказание содействия населению в осуществлении права на местное самоуправление;
б) содействие эффективному развитию местного самоуправления на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан;
в) создание органами исполнительной власти Республики Башкортостан необходимых правовых, организационных условий для становления и развития местного самоуправления;
г) самостоятельное осуществление городским округом город Стерлитамак Республики Башкортостан, принадлежащих ему полномочий по принятию решений по распоряжению объектами муниципальной собственности в виде принятия решений о распоряжении объектами недвижимости, в том числе и земельными участками, в форме решений главы администрации городского округа город Стерлитамак;
д) единство земельной политики;
е) качественное оформление документов с учетом норм действующего законодательства.
II. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Администрации:
2.1.1. возложение на Территориальный орган функций по подготовке к заключению всех договоров, подготовке документов и постановлений в соответствии с п. 1.1 настоящего Соглашения и осуществлению контроля за своевременной оплатой платежей по заключенным договорам;
2.1.2. предоставление по требованию Территориального органа необходимых материалов для подготовки проектов договоров;
2.1.3. своевременное рассмотрение и принятие подготовленных Территориальным органом проектов постановлений о распоряжении объектами недвижимости;
2.1.4. не заключать договоры по вопросам, вытекающим из настоящего Соглашения, без согласования с Территориальным органом;
2.1.5. в необходимых случаях выдача по запросу Территориального органа доверенности на осуществление действий от имени Администрации;
2.1.6. предоставление имеющейся земельно-кадастровой, в том числе дежурной кадастровой карты (плана), землеустроительной и градостроительной документации;
2.1.7. финансирование определенных расходов, связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью и казной, на основе сметы доходов и расходов из муниципального бюджета, а именно:
- расходы, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в том числе земельные участки;
- оплата нотариальных и юридических услуг;
- приобретение канцелярских принадлежностей;
2.1.8. В случае, если в соответствии с решениями главы Администрации, муниципальными нормативными актами Территориальному органу поручается осуществление юридических действий, предполагающих изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей Администрации, Администрация предоставляет нотариально удостоверенную доверенность.
2.2. Обязанности Территориального органа:
2.2.1. подготовка в установленные законодательством сроки проектов постановлений Администрации, в том числе подготовка проектов постановлений по предоставлению земельных участков юридическим лицам и гражданам и прекращению прав юридических лиц и граждан на земельные участки, и проектов договоров по результатам принятых решений;
2.2.2. контроль за своевременным поступлением платежей по заключенным договорам, в том числе администрирование неналоговых доходов и принятие мер по взысканию задолженности способами, установленными действующим законодательством;
2.2.3. регистрация права собственности Городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и сделок в органах государственной регистрации за счет средств бюджета муниципального образования;
2.2.4. представление интересов Администрации в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением, в соответствии с доверенностью;
2.2.5. подготовка проектов нормативных актов Администрации по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью по отдельному поручению;
2.2.6. проведение разъяснительной работы по законодательству в сфере имущественных и земельных отношений;
2.2.7. по поручению Администрации выступает в пределах компетенции заказчиком проведения работ по инвентаризации и межеванию земель, имущества и недвижимости при разграничении государственной собственности на землю;
2.2.8. осуществление функции по содержанию казны за счет средств местного бюджета;
2.2.9.иные функции в соответствии с п.1.1. настоящего Соглашения.
III. Основания и порядок прекращения Соглашения
3.1. Настоящее Соглашение прекращается по истечении срока его действия.
3.2. Настоящее Соглашение может быть досрочно прекращено:
1) по соглашению сторон;
2) в одностороннем порядке Территориальным органом (Администрацией) без обращения в суд в случае установления факта нарушения одной из сторон настоящего Соглашения.
IV. Заключительные условия
4.1. Настоящее Соглашение действует на срок с 08.09.2009 г. по 31.12.2009 г.
4.2. В случае, если за один месяц до окончания срока действия настоящего Соглашения ни одна из сторон не заявит о его прекращении, Соглашение считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.
4.3. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным Соглашением сторон.
4.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента утверждения решением Городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
4.5. Соглашение заключено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.