Жители Башкортостана могут ознакомиться с утверждёнными критериями освоения земельных участков
Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202504250038, которым утверждён перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению.
Данный документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который с 1 марта 2025 года определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. В перечне, установленном Правительством, прописаны конкретные мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка.
– Основная цель перечня - формирование прозрачного механизма регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Это позволит своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства, повысить качество использования земельных ресурсов и обеспечить дополнительную защиту граждан, использующих земельные участки, расположенные по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями, – сообщил руководитель Управления Росреестра по Башкортостану Петр Клец.
В частности, предусмотрено освобождение земельного участка от деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от сорных растений, отходов производства и потребления.
В рамках освоения при необходимости предлагается произвести работы по осушению либо увлажнению земельного участка, рекультивации земель и непосредственной подготовке территории и почвы к использованию. Среди них в том числе разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.
При этом правообладатель земельного участка самостоятельно определяет, что нужно сделать для того, чтобы приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Земельный участок, расположенный в населённом пункте, садовый земельный участок либо огородный сможет считаться неиспользуемым только по истечении срока освоения.
Помимо перечня мероприятий по освоению земельных участков, Правительством также будут установлены признаки неиспользования указанных участков.
В Башкортостане по итогам 2024 года государственные земельные инспекторы Росреестра выявили 3802 заброшенных земельных участка в границах населенных пунктах в 50 муниципальных образованиях.