Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в электронной форме (электронный аукцион)

08 декабря 2023

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) по продаже земельного участка.

Основание для проведения электронного аукциона: Приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отдела по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 22.11.2023 № М04ТО-05-59-П-864 «О проведении аукциона в электронной форме (электронный аукцион) по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона):

Юридический и почтовый адрес – Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 311.

Официальный сайт – https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон – +7(3473) 24-16-38.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).

Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт - https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

- на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе «Извещения от территориальных органов»);

- на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);

- на официальном сайте официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://www.sterlitamakadm.ru);

- на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): продажа земельного участка:

Лот № 1: Земельный участок (далее – участок), категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 02:56:060218:188, площадью 851 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, город Стерлитамак, ул. Мусы Джалиля, земельный участок 7а, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Начальная цена предмета аукциона: 1 387 861,86 руб. (один миллион триста восемьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 86 копеек). Сумма задатка (90 % от начальной цены предмета аукциона) составляет 1 249 075,67 руб. (один миллион двести сорок девять тысяч семьдесят пять рублей 67 копеек).

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены предмета аукциона) составляет 41 635,86 руб. (сорок одна тысяча шестьсот тридцать пять рублей 86 копеек).

Участок свободен от прав третьих лиц.

Границы земельного участка описаны в выписке из ЕГРН от 09.08.2023г. Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования земельного участка: Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с его разрешенным использованием.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Стерлитамака Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 29.06.2021г. № 5-1/11з, (в ред. Решения Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 13.10.2022г. № 5-1/29), земельный участок с кадастровым номером 02:56:060218:188, площадью 851 кв.м., относится к территориальной зоне «Ж1» - зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения) в зоне «Ж1»:

- Минимальная площадь (га): 0,08 га;

- Максимальная площадь (га): 0,12 га;-

- Минимальная длина стороны по уличному фронту (м): 15;

- Минимальная ширина/глубина (м): 30;

- Максимальный коэффициент застройки (%): 40;

- Минимальный коэффициент озеленения (%): 20;

- Максимальная высота ограды (м): 2;

- Минимальный отступ от границ красной линии улицы, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м): 5;

- Минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м): 3;

- Минимальный отступ для хозяйственных построек до красных линий улиц, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м): 5;

- Минимальный отступ для хозяйственных построек от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м):1;

- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (м): 3;

- Предельное количество этажей: 3.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Стерлитамакводоканал».

Срок действия технических условий до 25.09.2026г.

Максимальная присоединяемая нагрузка на хоз.бытовые нужды – не указана.

Предельная свободная мощность существующих сетей – 8,1 м3/ч.

Возможная точка присоединения к системе водоснабжения - водопровод Ø150 мм. по ул. Трубная.

Централизованных сетей водоотведения в данном районе нет.

Тариф на подключение объекта в 2023 году:

за подключаемую нагрузку водопроводной сети – 28,164 тыс.руб./м3 в сутки (без НДС),

за протяженность водопроводной сети – 10,928 тыс.руб./м (без НДС).

Дата окончания срока действия указанного тарифа – 31.12.2023 года.

Срок подключения объекта – согласно поданной заявке заявителя, но не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Заявителю (правообладателю земельного участка) в течении 1 года с даты получения данной информации необходимо обратиться в МУП «Стерлитамакводоканал» городского округа город Стерлитамак с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Возможность подключения к электросети ООО «АСТ» земельного участка с кадастровым номером 02:56:060218:188 по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Мусы Джалиля, имеется, точка подключения – ВЛИ – 0,4 кВ ТП-58-4.

Свободные мощности для технологического присоединения к электрическим сетям имеются, кроме того, возможна реконструкция питающей сети в случае необходимости выдачи большего объема электрических мощностей.

Сроки технологического подключения, согласно п. 16 раздела 2 «Правил технологического присоединения…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004г. составляют:

- 4 месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

- 6 месяцев - для заявителей, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляют не более 300 м6етров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

- 1 год –для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, а также для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, при технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью.

Срок действия технологических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Технические условия без заключения договора об осуществлении технологического присоединения не действительны.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен после подачи заявки на технологическое присоединение к сетям электроснабжения ООО «АСТ», в соответствии с постановлением № 540 от 23.11.2022г. Государственного комитета РБ по тарифам.

Постановлением № 540 от 23.11.2022г. Государственного комитета РБ по тарифам действуют с 01.12.2022г. по 31.12.2023г.

Данные сведения о точке подключения не являются окончательными, т.к. на момент заключения договора технологического присоединения (согласно постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.) возможно изменение режима работы электрической сети.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Стерлитамаке.

Газоснабжение объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Мусы Джалиля, кадастровый номер земельного участка 02:56:060218:188, площадью 851 кв.м., , возможно от ГРС «Байрак».

Для определения точки подключения к сетям газораспределения необходимо предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа.

1. Предельно- свободная мощность существующих сетей – 1000 м3/час;

2. Максимальная нагрузка в точке подключения – 1000 м3/час;

3. Срок подключения объекта – 2 года со дня подписания договора;

4. Срок действия ТУ – 3 года с даты подписания технических условий;

5. Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;

6. Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно.

Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

Данная информация не является техническими условиями и основанием для проектирования сетей газораспределения.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – «Тепловая инспекция» филиал ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Мусы Джалиля, земельный участок 7а, с кадастровым номером 02:56:060218:188 к сетям инженерно-технологического обеспечения ООО «БашРТС» на стадии подготовки градостроительного плана земельного участка, имеется.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, в точке предполагаемого подключения объекта МК-10 составляет 0,1 Гкал/ч.

Данная информация предоставляется в соответствии с Постановлением № 2115 от 30.11.2021г. «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения…» (Далее – Правила) и не налагает обязательств на «БашРТС-Стерлитамак» в части подключения объекта к централизованной системе теплоснабжения г. Стерлитамак. Техническая возможность присоединения объекта к системе централизованного теплоснабжения будет определена после расчета радиуса эффективного теплоснабжения, после получения соответствующего запроса со стороны заявителя в соответствии с п. 16 Правил.

Предельная свободная мощность была рассчитана без учета ранее выданной информации о возможности подключения в целях подготовки градостроительного плана и не формирует обязательств у организации, выдавшей указанную информацию.

В соответствии с утвержденной Схемой теплоснабжения городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, подключение индивидуального жилищного строительства не предусматривается от сетей централизованного теплоснабжения.

Связь.

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь» (Ростелеком).

Технические возможности подключения к наружным сетям электросвязи ПАО «Башинформсвязь» земельного участка с кадастровым номером 02:56:060218:188:

1.Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.

2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.

3. Срок подключения к сетям ПАО «Башинформсвязь» объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.

4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.

5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника.

6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО «Башинформсвязь» по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 30, тел. (347)250-04-02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru.

7. Срок действия технических условий – 3 года. В случае, если в течении 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическим присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении.

8. По вопросу уточнения технической возможности заказчик может обратиться в службу поддержки клиентов по бесплатному номеру 8-800-1000-800, а также уточнить информацию по адресу электронной почты info@rostelecom-rb.ru.

Организация, выдавшая информацию – Стерлитамакский филиал АО «Уфанет».

На подключение к сети интернет, телевидения и телефонии земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республики Башкортостан, городской округ город Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Мусы Джалиля, с кадастровым номером 02:56:060218:188.

AO «Уфанет» готово предоставить доступ к сети передачи данных (интернет), телефонии, видеонаблюдению и кабельному телевидению при выполнении следующих условий:

1. Проектом на сети связи предусмотреть строительство волоконно-оптической линии связи с количеством одномодовых оптических волокон не менее 16 шт. от существующего оптической муфты AO «Уфанет», расположенной на опоре по ул. Богдана Хмельницкого, напротив здания ул. Богдана Хмельницкого, д. 4.

2. На объекте предусмотреть место для размещения оборудования связи AO «Уфанет» в количестве 6U.

3. Проектом на строительство объекта предусмотреть подключение оборудования связи AO «Уфанет» от вводно-распределительного устройства (ВРУ). Напряжение питания оборудования передачи данных 230B, максимальная потребляемая мощность 0,5 кВт,

4. Проект на строительство внешних и внутренних сетей выполнить согласно действующим нормам и правилам в РФ.

5. Проект сетей связи согласовать со всеми заинтересованными организациями и с AO «Уфанет». Один экземпляр согласованного проекта предоставить AO «Уфанет»,

6. Проектные и монтажные работы должны выполняться специализированной организацией, имеющей свидетельство о допуске к соответствующим видам работ.

7. На смонтированном BOK, вблизи муфты AO «Уфанет», предусмотреть установку бирок с информацией о владельце кабеля.

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона

(Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов время - местное)

Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 09.12.2023г. с 09 часов 00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 07.01.2024 в 18 часа 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 09.01.2024г. в 15 часов 00 минут местного времени.

Дата и время проведения электронного аукциона: 12.01.2024г. в 10 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная → Помощь → База знаний → Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

- отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

- требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 90 % от начальной цены предмета аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;

4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, на официальном сайте официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://www.sterlitamakadm.ru).

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли – продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли - продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли – продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли – продажи земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Срок заключения договора купли - продажи земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляется Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли - продажи земельного участка (Приложение № 2).

Договор купли-продажи земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора купли-продажи, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с Отделом по г. Стерлитамаку по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Плата за земельный участок по договору купли-продажи, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается в течении 10 (десяти) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в отделе по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 311.

контактный телефон: +7(3473) 24-16-38 и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/.

Заключительные положения

Расчистка земельного участка от дикорастущих зеленых насаждений и мусора производится за счет собственных средств победителя аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.

Все сообщения