Новый порядок расчета за общедомовое потребление (коммунальные ресурсы на СОИ): важное в Постановление Правительства № 92 от 03.02.2022 (вступает в силу с 01 сентября 2022 года)

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» изменен порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, РАНЕЕ (до 1 сентября 2022 года) производилось ограничением нормативом потребления, возникло много проблем, таких как:

-отсутствие у управляющих компаний и ТСЖ достаточных средств на оплату всего объема КР СОИ (в части сверхнормативного потребления);

-отсутствие у собственников помещений стимулов к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в доме.

Принятые изменения Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 направлены на устранение этих проблем – путем оплаты сверхнормативного потребления самими потребителями. 

Предусмотрен порядок определения размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества:

- при отсутствии ОДПУ расчет производится по нормативам потребления;

- в случае принятия общим собранием решения об определении размера расходов на оплату исходя из объема потребления по показаниям ОДПУ;

- в случае принятия общим собранием решения об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом;

- при наличии ОДПУ и отсутствии решений общего собрания собственников о начислениях по фактическому или среднемесячному потреблению, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом;

- в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний.

По информации УЖКХ