Не утихают споры между жильцами новостроек и организацией, которая производит начисление и собирает взносы на капремонт. Основным фактом, убеждающим собственников отказываться платить за капитальный ремонт, является хорошее состояние здания.

Законодательно выделено всего несколько случаев, когда программа капремонта не распространяется на многоквартирные дома:

- строение признано аварийным и ожидает сноса;

- принято решение об изъятии государством земли, на которой стоит дом, и квартир, расположенных в этом доме;

- достигнут минимальный размер фонда на спецсчёте;

- регионом установлена отсрочка.

Отказ оплачивать обязательные взносы в фонд капитального ремонта является неправомерным и противоречит ст.168 Жилищного Кодекса РФ.

Возникновение аварийных ситуаций в новостройках в большинстве случаев является следствием строительных недостатков, которые устраняются застройщиком в качестве гарантийного ремонта. В этой связи некоторые собственники жилья делают неправильные выводы о том, как производится обязательная оплата за капремонт в новостройках, считая, что плата не понадобится в течение следующих пяти лет после сдачи дома.

На 10 сентября сбор взносов по капитальному ремонту за август текущего года, с учётом погашения долгов, составил в городе 107 %.

По информации МКУ «Управление ЖКХ администрации г. Стерлитамак»