Уполномоченный орган - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – организатор торгов) сообщает, что 06 мая 2021 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, пр-т Октября, 32, каб. 309, состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, приказа Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку № 10-к от 12 февраля 2021г.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предметы аукциона:

Лот №1: Земельный участок (далее – участок), из категории земель земли населенных пунктов, с кадастровым номером 02:56:010103:498, площадью 6391 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Стерлитамак, город Стерлитамак, ул. Гастелло, з/у 7, с видом разрешенного использования - строительная промышленность.

Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 478 554 (четыреста семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля

Сумма задатка (90% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 430 698 (четыреста тридцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 60 копеек.

«Шаг аукциона» (3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 14356 (четырнадцать тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 62 копейки.

Срок аренды участка: 4 года 10 месяцев.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Территориальная зона	Минимальная площадь (га)	Максимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	Минимальная ширина/глубина (м)	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства (м)	Предельное количество этажей
П-2	0,18	Не подлежит установлению	30	60	70	20	2,0	1,0	Не подлежат установлению

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования земельного участка.

Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 03.10.2019г. №2171 и его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию – АО «Водоснабжающая компания».

Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения и канализации – 9,2 м³/ч.

Максимальная присоединяемая нагрузка объекта на хоз.бытовые нужды – 0,15 м³/ч.

Срок действия технических условий – до 02.11.2023г.

Срок подключения объекта – согласно поданной заявке заявителя, но не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Плата за подключение будет определена согласно тарифов Государственного комитета РБ по тарифам.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Предельная свободная мощность электрических сетей – отсутствует

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения – отсутствует.

Срок осуществления технологического присоединения

- 4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

в иных случаях:

- 6 месяцев - если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт;

- 2 года - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт.

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с решением Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2019 № 432 и составляет 529 678,43 руб., со строительством кабельных линий КЛ-10 от ТП-99.

Тарифы, установленные Государственным комитетом РБ по тарифам действуют с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.

Лот №2: Земельный участок (далее – участок), из категории земель земли населенных пунктов, с кадастровым номером 02:56:010201:1434, площадью 5094 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Стерлитамак, город Стерлитамак, ул. Толбухина, з/у 1а, с видом разрешенного использования - оборудованные площадки для занятий спортом (автодромы).

Начальный размер арендной платы (в год) за участок: 341 856 (триста сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть) рублей

Сумма задатка (90% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 307 670 (триста семь тысяч шестьсот семьдесят) рублей 40 копеек.

«Шаг аукциона» (3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 10 255 (десять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 68 копеек.

Срок аренды участка: 2 года 6 месяцев.

Участок свободен от прав третьих лиц. 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

 

Территориальная зона	Минимальная площадь (га)	Максимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	Минимальная ширина/глубина (м)	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства (м)	Предельное количество этажей
П-2	0,18	Не подлежит установлению	30	60	70	20	2,0	1,0	Не подлежат установлению

Согласно сведениям ЕГРН ограничения участка отсутствуют.

Условия использования земельного участка.

Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 17.02.2020г. №261 и его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию – АО «Водоснабжающая компания».

Предельная свободная мощность существующих сетей водоснабжения и канализации – 6,0 м³/ч.

Максимальная присоединяемая нагрузка объекта на хоз.бытовые нужды – не указана.

Срок действия технических условий – до 04.03.2024г.

Срок подключения объекта – согласно поданной заявке заявителя, но не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Плата за подключение будет определена согласно тарифов Государственного комитета РБ по тарифам.

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Предельная свободная мощность электрических сетей – отсутствует

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения – отсутствует.

Срок осуществления технологического присоединения

- 4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

в иных случаях:

- 6 месяцев - если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

- 1 год - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт;

- 2 года - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт.

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с решением Государственного комитета РБ по тарифам от 22.12.2020 № 782 и составляет 33 569,1 руб. с НДС.

Тарифы, установленные Государственным комитетом РБ по тарифам действуют с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.

Порядок проведения аукциона:

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

р/с № 03222643800000000100 ИНН 0274045532 КПП 027401001

к/с № 40102810045370000067 БИК 018073401

ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на «_____»__________ 20___г., по лоту № ____.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток в размере 90% от начального годового размера арендной платы участка должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета.

Заявка на участие в аукционе: претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку согласно установленной формы в указанный в извещении о проведении аукциона срок. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Дата и время начала приема заявок: 31 марта 2021 года с 09.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок: 04 мая 2021 года до 18.00 часов.

Прием заявок осуществляется ежедневно с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00), кроме выходных и праздничных дней.

Место приема заявок: Отдел по г.Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления    Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д.32, каб.310.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата и время определения участников аукциона – 05 мая 2021 года в 15.00 часов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 06 мая 2021года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д 32, каб. 309.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,

В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора им не подписан и не представлен в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления   Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления    Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

За последующий срок арендная плата вносится поквартально по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору аренды должны быть исполнены победителем торгов лично.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ (https://www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://www.sterlitamakadm.ru), на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» (https://mzio.bashkortostan.ru).

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д 32, каб. 309.

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://www.torgi.gov.ru на официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан https://www.sterlitamakadm.ru и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан https://mzio.bashkortostan.ru.

Телефон для справок 8 (3473) 24-16-38, 8-937-492-41-21.

Адрес электронной почты: Kus59@bashkortostan.ru.

Осмотр земельных участков на местности производится в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться в Отделе по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления        Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, проспект Октября, д. 32, каб. 309.

Заявка на участие в аукционе

Проект договора