Уполномоченный орган - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – организатор торгов) сообщает, что 12 ноября 2021 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, пр-т Октября, 32, каб. 309, состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, приказа отдела по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 05-59-П-2547 от 28 сентября 2021 года.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предметы аукциона:

Лот № 1: Земельный участок (далее – участок), из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация,  Республика Башкортостан, городской округ город Стерлитамак, город Стерлитамак, ул. Карла Маркса, з/у 111, с кадастровым номером 02:56:030203:1213, площадью 3857 кв. м., с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка.

Начальная цена предмета аукциона (размер арендной платы (в год) за участок): 1964964 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) руб. 08 коп.

Сумма задатка (90 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет 1768467 (один миллион семьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят семь) руб. 67 коп.

«Шаг аукциона» (3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 58948 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 92 коп.

Срок аренды участка: 58 месяцев (4 года 10 месяцев).

Участок свободен от прав третьих лиц.

1. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

Территориальные зоны	Минимальная площадь (га)	Максима-льная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)*	Минимальная ширина/глубина (м)*	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (м)	Предельное количество этажей
ОД1Н	0,06	Не подлежит установлению	27	24	60	10	2,0	1,0	3,0	6

Условия использования земельного участка.

Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 13.03.2015 года № 502, и его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и канализация.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Межрайкоммунводоканал».

Срок действия технических условий до 25.08.2024 г.

Максимальная присоединяемая нагрузка объекта на хоз.бытовые нужды – 69,3 м³/сут.

Предельная свободная мощность существующих сетей – 31,9 м³/ч.

Настоящие технические условия не являются Условиями подключения объекта Заказчика к коммунальным сетям водоснабжения и не являются основанием для проектирования устройств и сооружений для присоединения объекта Заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения.

Ориентировочные точки присоединения:

к системе водоснабжения – водопровод диаметром 250 мм по ул. К. Маркса;

к системе водоотведения – сети диаметром 300 мм по ул. Халтурина, с переключением попутных абонентов.

При проектировании объекта, необходимо учесть нормативное расстояние до ранее существующих (действующих) сетей водоснабжения (02:56:000000:2832) и водоотведения (02:56:000000:3578) или предусмотреть вынос сетей.

Так как величина подключаемой нагрузки превышает 50 м³/сут, размер платы за подключение устанавливается в индивидуальном порядке (Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.07.2020 г. №450 «Об установлении величины подключаемой нагрузки объектов заявителей, при которой плата за подключение (технологическое присоединенеие) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается в индивидуальном порядке).

             Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение – после утверждения индивидуального тарифа на подключение Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.

Срок подключения объекта – согласно поданной заявке заявителя, но не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Тариф за протяженность:

водопроводной сети (диаметром до 100 мм (включительно)) - 9,056 тыс.руб./м. (без НДС),

канализационной сети:

диаметром от 100 до 150 мм (включительно) – 11,167 тыс.руб./м. (без НДС);

диаметром от 150 до 200 мм (включительно) – 10,630 тыс.руб./м. (без НДС).

Стоимость строительства и выноса сетей (в случае необходимости) определяется на стадии проектирования. Вынос сетей выполняется за счет заказчика – застройщика.

Заказчику (правообладателю земельного участка) в течении 1 года с даты получения технических условий необходимо обратиться в МУП «Межрайкоммунводоканал» городского округа город Стерлитамак с заявлением о выдаче Условий на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения.

           Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

Предельная свободная мощность отсутствует.

         Максимальная нагрузка в возможных точках подключения предельная.

          Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать в случаях осуществления технологического присоединения к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВт включительно, при этом расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выполнение работ но строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исключением работ по строительству объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики:

4 месяца - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно;

1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт;

в иных случаях:

6 месяцев - для заявителей, указанных в пунктах 12 (1), 14 и 34 настоящих Правил, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВт включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;

1 год – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

2 года – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или соглашением сторон;

- срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет;

- размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с решением Государственного комитета РБ по тарифам от 22.12.2020 №782, со строительством КЛ-0,4 кВ от РУ – 0,4 кВ ТП – 67 до ВРУ – 0,4 кВ МКД, составляет: 476784,95 руб. с НДС;

- тарифы, установленные Государственным комитетом РБ по тарифам, действуют с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.

Дополнительно сообщаем, что данные сведения не являются окончательными, т.к. на момент заключения договора технологического присоединения (согласно Постановлению Правительства РФ №861 от 27.12.2004 г.) возможно изменение режима работы электрической сети и изменение тарифных ставок ГК РБ по тарифам.

На земельном участке с кадастровым номером 02:56:030203:1213 находятся воздушные линии 0,4 кВ, от которых подключены административные и социально-значимые объекты. ООО «АСТ» не намерено осуществлять вынос и демонтаж указанных объектов.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

Теплоснабжение 6-этажного многоквартирного жилого дома по ул. Карла Маркса, (земельный участок с кадастровым номером 02:56:030203:1213) в г. Стерлитамак с тепловой нагрузкой 0,417 Гкал/ч возможно от малой котельной МК №2с подключением в тепловой камере ТК-2-3 от трубопроводов 2Д_y200, Д_y150, Д_y80 мм при условии выноса из-под пятна застройки трубопроводов 2Д_y200, Д_y150, Д_y80 мм, 2Д_y150 мм, и заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 г. №787.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,417 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к системам теплоснабжения.

Срок действия технических условий 3 года.

По состоянию на 17.09.2021 г. ориентировочные затраты на проведение работ по реконструкции (выносу) квартальных трубопроводов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 02:56:030203:1213 по ул. Карла Маркса, составят 3600 тыс. руб. без НДС.

Все работы по выносу тепловых сетей из зоны планируемой застройки будут осуществляться за счет инициаторов застройки.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 18,0015 м³/час.

Источник газоснабжения: ГРС Байрак.

Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 8 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

            Сведения об обременениях (ограничениях) на земельный участок.

             На участке располагаются объекты капитального строительства (сооружения):

              Сооружения водоснабжения и канализации.

              Назначение объекта: иное сооружение (сети канализации) с кадастровым номером 02:00:000000:3578, протяженностью 39946 м., на праве собственности принадлежит Городскому округу город Стерлитамак Республики Башкортостан, на праве хозяйственного ведения принадлежит МУП «Межрайкоммунводоканал» городского округа город Стерлитамак.

Стоимость строительства и выноса сетей (в случае необходимости) определяется на стадии проектирования. Вынос сетей выполняется за счет заказчика – застройщика.

            Сооружения электроснабжения.

            Назначение объекта: 1.1 сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 02:00:000000:1367, протяженностью 214790 м., принадлежит на праве собственности Городскому округу город Стерлитамак Республики Башкортостан, Концессия ООО «АвтоматизацияСистемыТехнологии».

           Воздушные линии 0,4 кВ, от которых подключены административные и социально-значимые объекты. ООО «АСТ» не намерено осуществлять вынос и демонтаж указанных объектов.

           Сооружения теплоснабжения.

           1. Назначение объекта: иное сооружение (тепловые сети) с кадастровым номером 02:00:000000:1596, протяженностью 198318 м., принадлежит на праве собственности Городскому округу город Стерлитамак Республики Башкортостан, на праве постоянного бессрочного пользования МУП «Электрические сети» города Стерлитамак, находятся в эксплуатации «БашРТС-Стерлитамак» на основании договора аренды имущества с МУП «Электрические сети» города Стерлитамак;

            2. Назначение объекта: иные сооружения (горячее водоснабжения) с кадастровым номером 02:56:040407:5062, протяженностью 88582 м., принадлежит на праве собственности Городскому округу город Стерлитамак Республики Башкортостан.

        Все работы по выносу тепловых сетей из зоны планируемой застройки будут осуществляться за счет инициаторов застройки.

По информации Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан на рассматриваемом земельном участке установлены зоны регулирования застройки (ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2) объектов культурного наследия «Пересыльная тюрьма» (РБ, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.113) и «Жилой дом» (РБ, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.107), установленные постановлением Правительства РБ от 07.07.2021 г. №344.

На территории действия зоны регулирования застройки 1 разрешается снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности, а также строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота – 20 метров от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши (парапета).

На территории действия зоны регулирования застройки 2 разрешается снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности, а также строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота – 15 метров, в том числе по конструктивным элементам зданий – 12 метров до карниза и 15 метров до конька скатной кровли.

Так же за пределами рассматриваемого земельного участка расположен выявленный объект культурного наследия «Дом мещанина Пояркина» (РБ, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.122). Перед началом проведения земляных, строительных, хозяйственных и иных работ раздел об обеспеченности сохранности объектов культурного наследия и акт государственной историко-культурной экспертизы подлежат согласованию с Управлением (ст.28, 30, 36 Федерального закона №73).

Согласно утвержденной документации по планировке территории, строительство вблизи памятника архитектуры объекта высотой 10,2x2=20,4 м, соответствует 6-ти этажной жилой блок-секции.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:

Вид обременения: 022004000000, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Срок действия: c 2021-07-27;

Документ-основание: Постановление «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, 107, «Пересыльная тюрьма», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, 113, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» от 2021-07-07 № 344 выдан: Правительство Республики Башкортостан; Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 2002-06-25 № 73-ФЗ.

Вид обременения: 022004000000, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Документ-основание: Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», 73-ФЗ, 2002-06-25

Приложение № 1 к постановлению Правительства РБ, от 07.07.2021 № 344 «Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, 107», ЗРЗ - 2 Код справочника НСИ 218020020002 Текстовое значение, соответствующее коду справочника НСИ Зона охраны объекта культурного наследия Содержание ограничения (обременения) Статья 5.1. Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Раздел: Документ-основание 558221040000, Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны Постановление «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, 107, «Пересыльная тюрьма», расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, 113, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон», 344, 2021-07-07, Правительство Республики Башкортостан Документ-основание 558221040000, Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», 73-ФЗ, 2002-06-25.

Порядок проведения аукциона:

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

р/с № 03222643800000000100 ИНН 0274045532 КПП 027401001

к/с № 40102810045370000067 БИК 018073401

ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на «_____» ______20___ года, по лоту № ____.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток в размере 90% от начального годового размера арендной платы участка должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета.

Заявка на участие в аукционе: претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку согласно установленной формы в указанный в извещении о проведении аукциона срок. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Дата и время начала приема заявок: 06 октября 2021 года с 09.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок: 08 ноября 2021 года до 18.00 часов.

Прием заявок осуществляется ежедневно с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00), кроме выходных и праздничных дней.

Место приема заявок: Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д 32, каб. 311.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата и время определения участников аукциона – 10 ноября 2021 года в 15.00 часов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 12 ноября 2021года в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д 32, каб. 309.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора им не подписан и не представлен в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в Отдел по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления    Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

За последующий срок арендная плата вносится поквартально по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору аренды должны быть исполнены победителем торгов лично.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ (https://www.torgi.gov.ru).

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ, г. Стерлитамак, пр-т Октября, д 32, каб. 311.

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://www.torgi.gov.ru на официальном сайте Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан https://www.sterlitamakadm.ru и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан https://mzio.bashkortostan.ru.

Телефон для справок 8 (3473) 24-16-38, 8-937-492-41-21.

Адрес электронной почты: kus59@bashkortostan.ru.

Осмотр земельных участков на местности производится в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться в Отделе по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления        Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, проспект Октября, д. 32, каб. 311.

Проект договора аренды земельного участка

Заявка